Estimation théorique
Rue de la Croix Martin,27510 Vexin sur Epte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix Martin,27510-Vexin sur Epte indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 7 | RES LES CHAMPS D AZUR | 5 | 141 | 1110 | 270000€ | 1915€ |
2021-04-21 | 2 | RES LES CHAMPS D AZUR | 3 | 99 | 1000 | 220000€ | 2222€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 5 | 121 | 640 | 200000€ | 1653€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 3 | 76 | 1125 | 197000€ | 2592€ |
2019-08-10 | 17 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 3 | 96 | 350 | 35000€ | 365€ |
2021-03-04 | 26 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 5 | 113 | 919 | 243000€ | 2150€ |
2021-02-20 | 24 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 3 | 86 | 480 | 118000€ | 1372€ |
2022-11-14 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 125 | 1740 | 250000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 18 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 6 | 202 | 760 | 269500€ | 1334€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE LA MARE - TOURNY | 4 | 80 | 935 | 190000€ | 2375€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 94 | 800 | 160240€ | 1705€ |
2020-01-30 | 17 | RUE AVAL | 4 | 77 | 94 | 175000€ | 2273€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 101 | 2596 | 580000€ | 5743€ |
2019-12-19 | 7 | LE FOSSE BASSIN | 4 | 73 | 862 | 70000€ | 959€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DE WEST | 4 | 82 | 116 | 196000€ | 2390€ |
2021-03-26 | 9 | LE FOSSE BASSIN | 2 | 98 | 900 | 291300€ | 2972€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 8 | 191 | 1080 | 445000€ | 2330€ |
2021-12-03 | 3 | LE FOSSE BASSIN | 4 | 104 | 448 | 69000€ | 663€ |
2022-08-03 | 18 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 71 | 1080 | 228000€ | 3211€ |
2021-08-13 | 14 | RUE DU RET | 10 | 284 | 875 | 318000€ | 1120€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU RET | 4 | 106 | 645 | 212000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU RET | 9 | 180 | 974 | 425100€ | 2362€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DU RET | 5 | 90 | 722 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 3 | 62 | 224 | 124130€ | 2002€ |
2022-10-15 | 2 | RUE DU RET | 5 | 81 | 99 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-29 | 37 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 100 | 777 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 92 | 217 | 25000€ | 272€ |
2022-01-15 | 39 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 65 | 775 | 155050€ | 2385€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DE WEST | 1 | 49 | 0 | 40000€ | 816€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DE WEST | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DE WEST | 4 | 98 | 0 | 90000€ | 918€ |
2020-09-05 | 17 | RUE DE WEST | 6 | 95 | 406 | 133000€ | 1400€ |
2020-09-05 | 17 | RUE DE WEST | 1 | 70 | 123 | 237000€ | 3386€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU RET | 4 | 89 | 500 | 218000€ | 2449€ |
2021-08-07 | 49 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 3 | 60 | 420 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-24 | 19 | RUE DU RET | 4 | 92 | 500 | 128000€ | 1391€ |
2021-07-30 | 22 | RUE AVAL | 5 | 113 | 68 | 244000€ | 2159€ |
2019-07-20 | 7 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 66 | 1648 | 208000€ | 3152€ |
2021-10-30 | 35 | RUE AVAL | 3 | 90 | 660 | 199900€ | 2221€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 383 | 453 | 317500€ | 829€ |
2021-06-18 | 40 | RUE AVAL | 4 | 77 | 416 | 169000€ | 2195€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 140 | 1213 | 85000€ | 607€ |
2020-06-16 | 55 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 120 | 308 | 185098€ | 1542€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DE WEST | 4 | 65 | 249 | 70000€ | 1077€ |
2021-03-03 | 59 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2019-07-30 | 50 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 3 | 66 | 1880 | 155000€ | 2348€ |
2019-08-21 | 61 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 145 | 255 | 230000€ | 1586€ |
2021-10-13 | 54 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 1 | 50 | 287 | 128000€ | 2560€ |
2020-10-30 | 56 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 7 | 103 | 1055 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-10 | 69 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 116 | 480 | 249000€ | 2147€ |
2021-05-12 | 79 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 119 | 1331 | 215000€ | 1807€ |
2021-07-03 | 2 | RUE DU BORD DE L HERBE | 5 | 99 | 1029 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU BORD DE L HERBE | 4 | 75 | 426 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-16 | 4 | CHE DU MOULIN - CIVIERES | 5 | 96 | 943 | 220000€ | 2292€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE FOURS - CIVIERES | 2 | 60 | 635 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-08 | 100 | CORBIE | 5 | 180 | 250 | 195000€ | 1083€ |
2020-05-26 | 9092 | RUE DE PULLIGNY | 4 | 88 | 1041 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DU MARC | 4 | 92 | 538 | 152000€ | 1652€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DU MARC | 4 | 71 | 499 | 154500€ | 2176€ |
2021-11-23 | 98 | CORBIE | 4 | 77 | 1221 | 204400€ | 2655€ |
2019-08-02 | 5000 | RUE DU MARC | 5 | 165 | 500 | 200000€ | 1212€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE FOURS - CIVIERES | 4 | 123 | 94 | 264000€ | 2146€ |
2021-02-18 | 83 | CORBIE | 7 | 195 | 810 | 157000€ | 805€ |
2022-06-22 | 14 | RUE DU MARC | 4 | 98 | 927 | 180000€ | 1837€ |
2022-06-10 | 43 | LE VILLAGE - FONTENAY EN V | 3 | 78 | 268 | 241500€ | 3096€ |
2023-04-28 | 5000 | CHE DU BOIS GAUTHIER | 4 | 87 | 575 | 253435€ | 2913€ |
2020-04-28 | 3 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 71 | 750 | 167000€ | 2352€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DU HAMEAU | 6 | 120 | 1030 | 305000€ | 2542€ |
2021-07-22 | 6 | CHE DU BOIS GAUTHIER | 4 | 74 | 1000 | 180000€ | 2432€ |
2020-08-27 | 55 | LE VILLAGE - FONTENAY EN V | 5 | 147 | 757 | 439000€ | 2986€ |
2022-09-30 | 2 | RUE AUX JUIFS | 5 | 103 | 976 | 234400€ | 2276€ |
2020-10-30 | 10 | GR GRANDE RUE - FONTENAY EN V | 4 | 76 | 327 | 212000€ | 2789€ |
2021-10-08 | 8 | RUE GRANDE - CIVIERES | 3 | 142 | 350 | 168000€ | 1183€ |
2023-01-04 | 47 | LE VILLAGE - FONTENAY EN V | 4 | 113 | 0 | 170000€ | 1504€ |
2021-10-01 | 8 | RUE AUX JUIFS | 6 | 55 | 840 | 240000€ | 4364€ |
2021-12-10 | 11 | RUE AUX JUIFS | 7 | 165 | 890 | 289000€ | 1752€ |
2019-09-14 | 20 | RUE OLIVIER | 5 | 110 | 1000 | 179000€ | 1627€ |
2021-05-12 | 5000 | RUE AUX JUIFS | 5 | 110 | 700 | 210000€ | 1909€ |
2019-05-28 | 16 | RUE D AUBIGNY | 4 | 90 | 500 | 126000€ | 1400€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DU VAL | 5 | 164 | 500 | 254000€ | 1549€ |
2020-12-01 | 14 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 130 | 0 | 40000€ | 308€ |
2021-08-28 | 14 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 130 | 402 | 95000€ | 731€ |
2020-08-25 | 31 | LE VILLAGE - CIVIERES | 4 | 66 | 77 | 158000€ | 2394€ |
2020-01-10 | 11 | SURCY | 4 | 88 | 805 | 175000€ | 1989€ |
2022-06-04 | 10 | RUE DU CLOS AUX BARRES | 4 | 140 | 980 | 112518€ | 804€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DU CLOS AUX BARRES | 4 | 140 | 980 | 300000€ | 2143€ |
2019-09-10 | 16 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 98 | 194 | 149000€ | 1520€ |
2022-12-20 | 16 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 98 | 194 | 164000€ | 1673€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DU GAL BERTRAND | 5 | 99 | 867 | 80000€ | 808€ |
2020-09-25 | 9 | RUE GRANDE - CIVIERES | 5 | 88 | 718 | 212000€ | 2409€ |
2023-06-23 | 22 | RUE DU VAL | 6 | 145 | 615 | 374500€ | 2583€ |
2021-07-09 | 22 | RUE GRANDE - CIVIERES | 3 | 132 | 555 | 199000€ | 1508€ |
2022-06-28 | 22 | RUE GRANDE - CIVIERES | 5 | 108 | 871 | 245000€ | 2269€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DE L HUIS | 8 | 134 | 500 | 190000€ | 1418€ |
2021-09-22 | 10 | RUE CORBLIN | 4 | 130 | 293 | 170000€ | 1308€ |
2023-01-03 | 1 | RES LE CLOS DE SURCY | 4 | 88 | 950 | 189000€ | 2148€ |
2020-09-19 | 26 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 140 | 237 | 290000€ | 2071€ |
2020-10-16 | 5 | RUE CORBLIN | 5 | 108 | 835 | 190000€ | 1759€ |
2023-03-31 | 7 | RES LE CLOS DE SURCY | 5 | 73 | 650 | 220000€ | 3014€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DE L HUIS | 5 | 105 | 1006 | 217000€ | 2067€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 118 | 132 | 200000€ | 1695€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE LA PROCESSION - GUITRY | 4 | 95 | 485 | 170000€ | 1789€ |
2022-12-16 | 21 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 90 | 1386 | 379350€ | 4215€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE LA PROCESSION - GUITRY | 4 | 73 | 1003 | 215000€ | 2945€ |
2021-12-29 | 25 | RUE DE L HUIS | 5 | 138 | 1000 | 217000€ | 1572€ |
2021-02-12 | 5 | RUE BOUCHERE | 7 | 110 | 771 | 210000€ | 1909€ |
2021-04-20 | 12 | RUE BOUCHERE | 4 | 80 | 612 | 60000€ | 750€ |
2021-02-05 | 10 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 70 | 261 | 165000€ | 2357€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DE L HUIS | 4 | 67 | 993 | 45000€ | 672€ |
2023-02-17 | 15 | RUE DU LIBERA | 6 | 130 | 1000 | 263000€ | 2023€ |
2021-06-25 | 13 | RUE BOUCHERE | 4 | 77 | 648 | 190000€ | 2468€ |
2020-08-04 | 33 | RUE DE CHANANCON | 2 | 55 | 296 | 50000€ | 909€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DE CHANANCON | 4 | 140 | 440 | 418000€ | 2986€ |
2020-07-17 | 44 | RUE DE CHANANCON | 3 | 91 | 1351 | 172000€ | 1890€ |
2020-07-23 | 35 | RUE DE L HUIS | 4 | 120 | 756 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-19 | 46 | RUE DE CHANANCON | 4 | 84 | 0 | 195000€ | 2321€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DE L EGLISE - FOURS EN VEX | 6 | 178 | 507 | 450000€ | 2528€ |
2022-11-09 | 4 | RES LA ROSERAIE | 5 | 98 | 1054 | 202000€ | 2061€ |
2020-10-02 | 14 | LE CLOS DES PORTES | 3 | 85 | 869 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-04 | 16 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 81 | 869 | 143400€ | 1770€ |
2019-11-07 | 44 | RUE DE L HUIS | 4 | 120 | 500 | 203000€ | 1692€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 83 | 868 | 226000€ | 2723€ |
2019-09-20 | 24 | RUE BOUCHERE | 5 | 106 | 106 | 50000€ | 472€ |
2020-01-03 | 14 | VILLAGE - FOURS EN VEXIN | 2 | 70 | 0 | 86000€ | 1229€ |
2019-12-27 | 25 | GRIMONVAL | 3 | 90 | 280 | 248000€ | 2756€ |
2021-12-31 | 11 | RUE DE CHANANCON | 4 | 90 | 165 | 140500€ | 1561€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DE CHANANCON | 2 | 80 | 585 | 140000€ | 1750€ |
2023-06-27 | 24 | RUE DE CHANANCON | 4 | 132 | 338 | 190000€ | 1439€ |
2019-09-06 | 4 | RUE DE L EGLISE - FOURS EN VEX | 2 | 72 | 270 | 110000€ | 1528€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DE CHANANCON | 4 | 112 | 879 | 232000€ | 2071€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DU LIBERA | 4 | 85 | 500 | 237250€ | 2791€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DU BOIS DE FOURS | 4 | 118 | 773 | 270000€ | 2288€ |
2021-03-23 | 58 | RUE DE L HUIS | 5 | 150 | 3585 | 320000€ | 2133€ |
2020-02-28 | 53 | RUE DE L HUIS | 5 | 169 | 665 | 275900€ | 1633€ |
2021-08-27 | 16 | RUE ST GEORGES | 5 | 121 | 250 | 218000€ | 1802€ |
2023-02-23 | 26 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 140 | 170 | 320000€ | 2286€ |
2021-06-11 | 24 | RUE DE LA MALADRERIE | 9 | 300 | 854 | 437000€ | 1457€ |
2023-05-30 | 9 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 100 | 1050 | 206000€ | 2060€ |
2021-11-05 | 27 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 96 | 1100 | 200150€ | 2085€ |
2019-05-31 | 10 | RUE FEUGERE | 1 | 78 | 150 | 120500€ | 1545€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 118 | 900 | 256300€ | 2172€ |
2022-04-30 | 16 | RUE FEUGERE | 3 | 70 | 400 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-06 | 27 | RUE SAINT ANDRE | 7 | 248 | 557 | 275000€ | 1109€ |
2021-05-06 | 5000 | CHE DE L OSIER | 4 | 88 | 594 | 210000€ | 2386€ |
2020-06-16 | 10 | RUE CHARDINE | 4 | 68 | 445 | 159000€ | 2338€ |
2022-03-21 | 34 | LE BOURG - CAHAIGNES | 1 | 88 | 732 | 175000€ | 1989€ |
2022-05-30 | 2 | CHE DE L OSIER | 4 | 99 | 1000 | 250000€ | 2525€ |
2022-08-23 | 11 | RUE CHARDINE | 8 | 236 | 930 | 281000€ | 1191€ |
2021-11-02 | 97 | NEZE(HAMEAU) | 3 | 40 | 450 | 230000€ | 5750€ |
2021-07-30 | 860 | BOIS DE MEZIERES | 6 | 110 | 500 | 157000€ | 1427€ |